Local à vendre à Le Havre

EXCLUSIVITÉ – LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ – SQUARE SAINT-ROCH / SAINT-VINCENT – LE HAVRE INVESTISSEMENT LOCATIF – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – BELLE VISIBILITÉ SAINT ROCH IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé dans le secteur recherché du Square Saint-Roch et de Saint-Vincent, au Havre. Bénéficiant d'un emplacement en angle de rue sur un axe passant, ce local profite d'une belle visibilité commerciale. Il développe une surface commerciale d'environ 50 m², complétée par une réserve de 7 m² avec sanitaires, ainsi qu'une cave. Vendu loué, ce bien constitue une opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Le loyer annuel s'élève à 17 522,64 € HT et hors charges, soit 1 460,22 € HT et hors charges par mois. Le renouvellement du bail commercial est actuellement en cours. Un emplacement de qualité, une visibilité appréciable et un revenu locatif existant: autant d'atouts pour un investissement immobilier commercial au cœur d'un secteur prisé du Havre. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SAINT ROCH IMMOBILIER – LE HAVRE. Une exclusivité Saint Roch Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.