Appartement à vendre à Lyon 4ème Arrondissement

Situé sur le plateau de la Croix Rousse, dans un environnement extrêmement calme, ce canut de 73m² entièrement réhabilité prend place au deuxième étage d'un immeuble ancien.

L'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie exposée plein sud où la cuisine équipée fait face au séjour, le tout prenant place sous un magnifique plafond à la française.
Une volée de marche mène à un premier espace sous verrière pouvant être aménagée selon vos envies tandis qu'une seconde chambre et un espace bureau prennent place sur la mezzanine.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet ensemble.

Les volumes, la rénovation et la localisation sont les atouts indéniables de ce canut d'exception.

Une cave.
Bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1220€ et 1680€.

Contact: Loïc - 07 61 09 19 75
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 840.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Lyon.