Appartement à vendre à Caluire-et-Cuire

✨ NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ ✨
? Et si votre prochain chapitre s’écrivait du côté de Caluire-et-Cuire (69300)?

Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 de 60 m², idéal pour un premier achat? ou un investissement locatif? , situé dans une résidence récente et recherchée.

Au sein d’un immeuble construit en 2011, découvrez cet appartement fonctionnel situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’un véritable confort de vie grâce à sa terrasse et son garage privatif? .
? Composition du bien:

➡️ Entrée avec placard de rangement, ouverte directement sur une agréable pièce de vie lumineuse ✨.

➡️ Cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse? , idéale pour profiter des beaux jours.

➡️ Un couloir dessert:
? WC séparé? Salle de bain avec branchement machine à laver? ️ Deux chambres avec placards intégrés:
• Chambre 1: 9,33 m²
• Chambre 2: 11,57 m²? Confort & prestations:

Chauffage collectif au gaz
Climatisation installée récemment ❄️
Résidence avec ascenseur
Garage privatif une place?
Terrasse extérieure?
DPE: Classe D (hors installation de la climatisation)
? Caluire-et-Cuire, une commune prisée aux portes de Lyon, offrant un cadre de vie recherché entre proximité des commodités, transports et qualité de vie.
? Prix de vente: 280 000 € FAI
? Une opportunité à découvrir rapidement!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations.

✨ À très vite ✨.