Maison à vendre à Salon-de-Provence

Exclusivité VIAGIMMO Marseille. Vente en nue-propriété au profit d'une dame de 75 ans sur la commune de SALON DE PROVENCE, 13300.

Dans le cadre de cet investissement, la vendeuse conserve l'usufruit du bien: elle peut occuper ou louer le bien toute sa vie durant. Elle continue de payer la taxe foncière.

Elégance, charme et intimité pour cette Maison familiale de 7 pièces avec cour intérieure et un studio indépendant
Cette remarquable maison de ville, datant du début des années 1900, développe 231.75 m2 habitables sur deux niveaux et séduit par son caractère, ses beaux volumes et son atmosphère particulièrement paisible. Derrière la façade se dévoile un très jolie cour intérieure, véritable écrin de calme qui confère une réelle sérénité en pleine ville.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée, desservant un salon, une salle à manger, une chambre avec sa salle de bains et la cuisine avec son office. Très fonctionnelle, cette dernière bénéficie d'un accès direct à la cour intérieure. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et offre un cadre privilégié pour les repas en plein air ou les moments de détente.
A l'étage, quatre grandes chambres et une salle d'eau avec WC complètent la maison.
Un studio avec une salle d'eau et un WC, accessible depuis la cour intérieure ainsi qu'un garage agrémentent la maison. Une place de parking extérieur est également comprise dans le cadre de cette vente.
La maison est très bien équipée et entretenue par sa propriétaire occupante. Commerces à pieds, gare et écoles à proximité immédiate.

VALEUR DU BIEN LIBRE: 600.000 euros
COMPTANT: 212.900 EUROS
Honoraires d'agence: charge vendeur
RENTE mensuelle: 926 EUROS (rente révisable annuellement selon l'indice des prix à la consommation hors tabac)
Frais de notaire estimés: 35.600 EUROS

REF 29NP148 DPE C GES A
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE 13 rue Montaigne 13012 MARSEILLE 04.95. 08.78. 96.