Maison à vendre à Dijon

À seulement 15 minutes de Dijon, que ce soit par les chemins de campagne ou au fil des pistes cyclables, s'ouvre une commune vivante et apaisée, où nature, commerces et convivialité s'entrelacent. C'est là, au détour d'une rue tranquille, que repose cette bâtisse ancienne, née en 1669, et pourtant étonnamment jeune grâce à une restauration soignée, passionnée, respectueuse de l'âme des lieux.

Derrière un portail discret, le charme opère dès les premiers pas: un petit jardin intimiste, savamment paysagé, mêle herbe douce, murs de pierre et terrasse en dalles anciennes. Une véranda contemporaine sur mesure s'y glisse avec élégance, créant un trait d'union harmonieux entre l'authentique et le confort moderne.

Poussez la porte et entrez dans une maison où chaque détail respire la qualité et la chaleur. Au premier niveau, la pièce de vie se dévoile sous des poutres apparentes, avec cheminée, bibliothèque sur mesure, et lumière. La cuisine ouverte y trouve naturellement sa place, tout comme le salon et la salle à manger, prolongés d'un balcon suspendu. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et un bureau calme complètent ce niveau.

Sous les toits, la maison prend de la hauteur avec une belle mezzanine cathédrale, invitant à la rêverie ou à la lecture. Deux vastes chambres, toutes deux dotées de rangements sur mesure, partagent une salle de bains baignée de clarté, aussi impeccable que le reste de la maison.

Et pour prolonger l'enchantement: deux caves voûtées aux pierres apparentes, une buanderie, un grenier, un garage fermé, ainsi qu'une place de stationnement.

Un bien rare, entretenu avec un amour visible et palpable, où l'on pose ses valises autant que son coeur.
Idéal pour ceux qui cherchent l'alliance parfaite entre histoire et modernité, calme et proximité, authenticité et confort.

DPE: consommation énergie primaire D (225 Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre D (49kg/CO2/m²/an) Pour un usage standard Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE: entre 2730€ et 3750€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: pour les zones concernées.

Camille Mêlé Agent commercial EI RSACDIJON - 06.83. 92.01. 22 Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DIJON.