Maison à vendre à Chaudenay

Envie d'une maison aux allures de vacances tout en travaillant? Ne cherchez plus.. . Située sur la commune paisible de Chaudenay, cette agréable maison d'exception d'environ 121 m² habitables, construite en 2010 et élevée sur sous-sol complet, incarne le parfait équilibre entre modernité et charme local pour une qualité de vie résolument haut de gamme (DPE: D).

Un espace de vie baigné de lumière
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m², agrémentée de dalles en pierre naturelle, d'une cheminée chaleureuse et d'un mur en pierre apparente. De larges baies vitrées coulissantes ouvrent le séjour sur une belle terrasse en pierre, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central et ses touches boisées, vient parfaire cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres au sol en parquet, un dressing optimisé, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Des extérieurs résolument tournés vers la détente
L'extérieur appelle immédiatement au calme et à la sérénité. Prolongement direct du salon, la grande terrasse en dallage accède directement à la piscine sécurisée au décor exotique bordé de palmiers. Un petit espace couvert et un bar extérieur aménagé permettent de prolonger les belles soirées entre amis. Le sous-sol complet abrite quant à lui un vaste garage avec porte automatique pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace buanderie dédié.

Un environnement paisible et connecté
Implanté dans un cadre serein à Chaudenay, à deux pas de Chagny, ce bien unique conjugue la quiétude de la campagne bourguignonne et la proximité immédiate des commerces, écoles et axes de transport.

ERRIAL: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

DPE: consommation énergie primaire D(189) et émissions gaz à effet de serre B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard: entre 1934 € et 2618 €.

Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON
Amélie DINKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DIJON.