Maison à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe

Située au coeur de Saint-Sulpice-la-Pointe, cette maison de ville de 140 m² fait dialoguer charme authentique et rénovation contemporaine.

Cette bâtisse de caractère à la façade affirmée, nous invite tout d'abord à pénétrer son salon chaleureux doté d'une magnifique cheminée d'époque, et d'un superbe plafond en bois. Dans son prolongement, la salle à manger baignée de lumière nous appelle. Elle s'organise tout comme la cuisine autour de sa belle terrasse extérieure et offre une vue sur le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bain, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une cave, apportant praticité et espaces de rangement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale. Un dressing, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau.

À l'extérieur, la terrasse ensoleillée prolonge naturellement les pièces de vie et invite à profiter pleinement d'un jardin intime qui pourrait être agrémenté d'un jaccuzzi. ou petit bassin. L'emplacement, la convivialité et l'esprit des lieux nous invitent à un art de vivre au quotidien en toute quiétude.

Cette maison de ville rénovée séduit par son caractère atypique, son atmosphère singulière et la contemporanéité de son mode de vie.

Gare de Saint Sulpice: 10 min à pied Accès A68 Toulouse? Albi: 3 min Place du Capitole à Toulouse: 35 min
Pompe à chaleur, poêle bois Climatisation réversible

CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2036€ et 2754€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Sandrine MACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Albi.