Maison à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

My Cocoon, vous propose en exclusivité:

RARE A LA VENTE!
Au coeur du quartier prisé de Montchat au calme, superbe maison de ville de plus de 252 m² habitables érigée sur une parcelle d' environ 600 m² close de murs et arborée, à l'abri des regards.

Cette propriété rare, élégante et parfaitement entretenue, offre de très belles prestations et un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement recherché.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger attenante et une cuisine dînatoire haut de gamme réalisée avec des matériaux nobles et un plan de travail en marbre.
Un garde-manger, une buanderie, deux dressings, une première chambre et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un espace bureau, un hall pouvant être aménagé en salle de jeux, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent plusieurs espaces détente selon les saisons, un spa de nage, un jardin intimiste et parfaitement entretenu.

En résumé:
Secteur calme, résidentiel et recherché.
- 6 pièces principales, 4 chambres dont une suite parentale
- Prestations haut de gamme et matériaux nobles
- Jardin clos sans vis-à-vis, spa de nage.

Plus de photos et plans sur demande.

DPE: C

Prix: 990 000 euros Honoraires d'agence inclus.
Contact: Patrice MARICA O
MY COCOON: 16 rue Franklin, 69002 LYON.