Appartement à vendre à Istres

Au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée (2008), proche des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 67 m², avec terrasse, jardin et parkings.

Ce bien fonctionnel, économe en énergie, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 9 m² prolongée par un espace extérieur privatif, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant de nombreux rangements.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.

Deux places de stationnement privatives (en enfilade).

L'appartement est vendu loué, fin de bail en septembre 2028.
Revenus locatifs annuels de 12 000 € soit une rentabilité immédiate d'environ 5.6 %.
Loyer actuel de 1000 € + 45 € à la charge du locataire,
Taxe foncière: 1115 €.

Une opportunité idéale pour un investissement serein avec revenus immédiats!
Prix: 216 000 euros
Copropriété de 33 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 647.88 euros. Herve BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SALON DE PROVENCE.