Appartement à vendre à Aix-en-Provence

Rare à la vente en centre-ville d'Aix-en-Provence: Grand T3/4 au calme absolu avec terrasse plein Sud de 28 m². Situé dans le secteur très recherché des Allées Provençales, découvrez cet appartement alliant l'effervescence de la vie citadine à pied et la sérénité d'un environnement préservé. Au sein d'une résidence fermée de standing avec gardien, ce grand T3/4 est un véritable havre de paix. Ses points forts: Un vaste séjour-salon climatisé s'ouvrant directement par de grandes baies sur une magnifique terrasse de 28 m² exposée plein Sud. Un véritable prolongement extérieur pour vos moments de détente. Un aménagement fonctionnel et soigné: Une cuisine équipée, deux belles chambres au calme, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle offrant un précieux espace de rangement. Un confort thermique optimal: L'appartement affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B (confort d'été grâce à la climatisation). Chauffage et eau collectifs inclus dans les charges. Le luxe du stationnement: Une place de parking privative au sein de la copropriété sécurisée complète ce bien, un avantage rare et indispensable en plein centre-ville. Une opportunité rare à saisir rapidement, idéale pour tout faire à pied. M 78405 - GROUPE ROTONDE MIRABEAU 04.42. 91.27. 07 AGENCE IMMOBILIERE 4 COURS MIRABEAU13100 AIX EN PROVENCE
Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 4048.87 euros.