Appartement à vendre à Montpellier

COUP DE CŒUR! Dans un environnement calme et recherché, au bord du parc Montcalm, découvrez ce bel appartement d’environ 100 m², situé en étage intermédiaire avec ascenseur et bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le parc et la verdure, sans vis-à-vis. Il offre un agréable espace de vie d'environ 33 m² ouvrant sur une grande terrasse de 23 m², ainsi que 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC indépendants. Les + qui font la différence: • Vue dégagée exceptionnelle sur le parc? • Grande terrasse de 23 m² • 3 chambres • 2 salles d’eau • 2 WC indépendants • 2 garages fermés • Cuisine équipée • Double vitrage • Volets roulants électriques • Chaudière individuelle gaz • DPE C • Appartement très calme Emplacement idéal: commerces et commodités à proximité, tramway ligne 5 et accès rapide au centre-ville de Montpellier. Un bien rare offrant espace, calme, verdure et une qualité de vie privilégiée à Montpellier. ? À découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 237 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Hervé ROSSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRSAC Montpellier RCP ALLIANZ 59 661 778.