Maison à vendre à Ploeren

Édifiée sur un terrain de 1 163 m² à 5 minutes de Vannes, cette propriété de 173 m² incarne le trait d'union idéal entre mode de vie urbain et campagne.

Dès l'entrée, l'écriture architecturale affirme un caractère aussi minimaliste que chaleureux. Le rez-de-chaussée déploie un vaste espace de vie où la lumière naturelle dicte les volumes. Une cuisine semi-ouverte, structurée par une verrière atelier, dialogue subtilement avec la salle à manger.
Celle-ci s'ouvre sur une terrasse en bois orientée sud-ouest, qui embrasse une vue dégagée sur le jardin. En retrait, un salon de réception réchauffé par un poêle à bois et un espace TV plus intime composent des lieux de détente sur mesure.

L'étage, dédié au repos, distribue quatre chambres lumineuses et deux salles d'eau aux prestations soignées.

Pensée dans le respect de son environnement, cette construction fait la part belle aux matériaux écologiques. Un carport, un garage intégrant de nombreux rangements et une cuisine d'été idéale pour les beaux jours viennent parfaire les prestations de ce bien singulier.

Un lieu de vie engagé et élégant, destiné aux amoureux d'architecture en quête de sérénité.

Classe climat: B / Classe énergie: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année: entre 820 et 1170 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Prix HAI: 842 000 €uros dont 4,99% honoraires TTC à la charge du vendeur.

Contact: Anne-Cécile QUEMERAIS
Téléphone: 06 71 96 12 32
RSAC VannesAnne-Cécile QUÉMERAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: VANNES.