Maison à vendre à Marcilly-lès-Buxy

Sur la commune de Marcilly-lès-Buxy, dans le charmant hameau du Reuil, découvrez cette maison à fort potentiel offrant de belles possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 462 m² entièrement clos et arboré, cette maison élevée sur cave saura vous séduire par ses volumes généreux, son environnement agréable et ses espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie principale lumineuse, d'un dégagement, d'une salle de bains ainsi que d'un espace chaufferie. L'étage accueille deux grandes chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'agencement. Côté dépendances, vous profiterez d'une pièce annexe idéale du stockage ou un futur espace de vie complémentaire, d'une magnifique cave voûtée ainsi que d'un garage attenant. Concernant les prestations techniques, le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul, les menuiseries sont en double vitrage bois et la production d'eau chaude est réalisée par un cumulus électrique. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4810 € et 6550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.