Maison à vendre à Brionne

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Maison avec dépendance locative à Brionne (27)
Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses deux habitations indépendantes, le tout sur un terrain de plus de 1 200 m².
Maison principale surélevée

La maison principale se compose de:

- entrée
- WC indépendant
- salle d’eau
- Deux chambres
- salon
- cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à un balcon exposé sud, bénéficiant d’une vue dégagée

En complément:

- Un garage
- Une chambre indépendante avec salle d’eau, WC et terrasse privative, idéale pour recevoir ou exercer une activité indépendante

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un ballon thermodynamique, offrant confort et performance énergétique.

+ Seconde maison indépendante – Investissement locatif
Une seconde maison indépendante, actuellement louée meublée 550 € / mois, développe une surface d’environ 60 m² et comprend:

- Une entrée
- Une salle d’eau
- Un WC
- Une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à granulés
- Un séjour

À l’étage: deux chambres et un dressing

+Les atouts:

+Deux habitations indépendantes
+Revenus locatifs immédiats
+Terrain de plus de 1 200 m²
+Proche des commerces
+Environnement calme

Prix: 276 000 € HAI

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite,
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur:

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence E&B Immo.

Emeline BUREL
Tél. : 07 60 95 36 18
Annonce rédigée sous la responsabilité d’Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro.