Maison à vendre à Caen

Au nord-ouest de CAEN, nous vous proposons de découvrir cette maison de caractère de 150m² habitables, édifiée sur une parcelle de 732m².

Cette propriété d'une qualité architecturale certaine saura séduire des acquéreurs en quête d'un lieu à réinventer.

Sa localisation (école et autre commodités à proximité) et ses beaux volumes en font un cadre de vie idéal pour accueillir une famille.

Composition:
-sous-sol intégral disposant notamment d'une aire de stationnement de 29m² (deux véhicules)

-au rez-de-chaussée: entrée, bureau, double séjour de 40m² avec cheminée, cuisine, couloir, deux chambres, salle de bains, wc

-à l'étage: palier, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC, greniers

Jardin

Les +:
- fort potentiel après rénovation
- beaux volumes et bonne distribution des pièces
- environnement calme
- grands espaces de stockage (grenier et sous-sol)
- exposition sud-ouest de la terrasse

Chaudière fuel et cheminée.

Diagnostic de performance énergétique:
-classe énergétique: E
- GES: E

Prix: 399 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.

Pour consulter les risques liés à ce bien:

Pour plus d'informations ou organiser une visite:

Josselin RICHARD
Ancien notaire
06 85 77 50 60
Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n°.