Maison à vendre à Houlgate

NOUVEAU BIEN CHEZ E&B IMMO

À seulement 4 km d'Houlgate et des plages de la Côte Fleurie, découvrez cette vaste propriété offrant 220 m² habitables et un potentiel total de 312 m² après aménagement du dernier niveau.
Implantée sur un terrain aménagé et arboré, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa modularité et ses nombreuses possibilités d'évolution.

Premier niveau:

- Véranda lumineuse
- Cuisine ouverte
- Grand espace de vie
- Dressing
- Deux chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Buanderie

Deuxième niveau:

- Entrée indépendante
- Salon/Séjour
- Cuisine
- Deux chambres
- Bureau
- Salle de bains
- WC indépendant

Cette configuration permet d'envisager une grande maison familiale, une activité d'accueil ou encore la création de deux espaces de vie distincts.

Troisième niveau: un véritable potentiel à exploiter
D'une surface d'environ 94 m², ce plateau bénéficie déjà:
D'une dalle béton,
D'un escalier d'accès,
D'une arrivée électrique,
De deux fenêtres en pignon.

Il ne reste plus qu'à organiser les espaces selon vos besoins: chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau, appartement indépendant ou espace de réception.

Les atouts de la propriété:

- Potentiel total de 312 m²
- Terrain aménagé et arboré
- Dépendance indépendante d'environ 20 m²
- Garage complet en sous-sol
- Chauffage central au fioul

Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
À 4 km des plages d'Houlgate
Secteur recherché de la Côte Fleurie
Une propriété rare offrant un fort potentiel d'évolution dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du littoral normand.

Prix: 675 000 € FAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence E&B Immo situé 3 place du commerce à Bavent.

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Pour consulter les risques liés à ce bien:

Aurélia GARDIN
06 50 80 91 68
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia Gardin, agent commercial pour l'agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Lisieux sous le n°.