Maison mitoyenne à vendre à Les Arcs

Au coeur de la cité médiévale des Arcs, découvrez cette magistrale maison de village d'environ 240 m² habitables. Entièrement rénovée avec une exigence rare et un goût remarquable, cette maison d'artiste s'affranchit des structures traditionnelles pour offrir un cadre de vie hors du commun. Elle dispose d'une terrasse intimiste avec bassin de détente en mosaïque, de plusieurs balcons et d'un garage privatif, le tout offrant un panorama exceptionnel sur le château et l'enceinte historique.

Dès l'entrée, chaque espace se vit comme une galerie privée où le cachet de l'ancien dialogue avec des lignes modernes. L'agencement inversé privilégie la lumière: le dernier niveau surprend par sa remarquable hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Il abrite une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, prolongées par un balcon contemplatif face au château. L'ambiance y est à la fois chaleureuse, aérienne et résolument inspirante.

Le rez-de-chaussée est dédié à une première suite parentale d'exception dotée de son propre salon et d'une salle d'eau. L'étage intermédiaire magnifie une superbe salle de billard avec balcon, une seconde chambre ainsi qu'une suite supplémentaire avec salle de bains.

À l'extérieur, la terrasse intimiste et son bassin de détente en mosaïque forment un havre de fraîcheur unique, suspendu face aux collines varoises. Un grand garage privatif, atout rarissime en centre historique, complète les prestations.

Situé dans un quartier prisé pour ses ruelles pittoresques, à deux pas des commerces, ce lieu singulier est une véritable oeuvre d'art architecturale.
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CLASSE ÉNERGIE: D (243 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT: B (9 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5320€ et 7260€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Philippe PEPOS - Conseiller
RSACFréjus
Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Fréjus.