Studio à vendre à Saint-Nazaire

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solide: ADAGIOAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement   La Résidence: APARTHOTEL ADAGIO ACCESS SAINT NAZAIRE *** 35 Rue de l'Étoile du Matin, 44600 Saint-Nazaire   L’Appartement: T1 meublé de 22.60 m2 au R+2 Prix de vente: 56 373€ Loyer annuel perçu: 3 411€ Charges annuelles: 219€ Taxe Foncière: 261€ Votre locataire: ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs ) Bail en cours 12/2027 DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 169 lots.