Maison à vendre à Bourg-lès-Valence

Bourg-lès-Valence, axe entrant avec excellente visibilité, grand parking et terrain, maison d’environ 127 m² offre une configuration fonctionnelle, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide aux principaux axes. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, tandis que l’étage réunit trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un bureau ouvrant sur une terrasse. Implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², la propriété bénéficie d’un extérieur généreux laissant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage indépendant de 21 m² vient compléter l’ensemble et peut également se prêter à un usage professionnel, notamment pour une activité libérale ou un bureau indépendant. Idéal pour une activité professionnelle (profession médicale, siège entreprise, centre esthétique, professions libérales.. . ) ou usage semi-professionel avec activité professionnelle au rez-de-chaussée + bureau indépendant de 21m² et habitation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2250 € et 3100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 127 m².