Maison à vendre à Bretteville-sur-Odon

LOFT AND HOUSE vous présente cette maison individuelle dans un environnement calme et recherché!

NOUVEAUTÉ à BRETTEVILLE SUR ODON - MAISON FAMILIALE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL

Cette agréable maison lumineuse sans vis-à-vis de 102,5 m2 habitable et 115 m2 au sol séduit par sa distribution fonctionnelle et offre un beau potentiel d'évolution grâce à une possibilité d'extension d'environ 50 m2.

Edifiée sur une parcelle de 605 m2, la maison bénéficie d'un jardin clos et joliment arboré avec deux terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée.

Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon de 31 m2 avec cheminée insert, buanderie et wc séparés.

A l'étage: 3 grandes chambres avec placards dont une avec salle d'eau, un bureau en mezzanine, salle de bains et wc séparés.

Annexe: GARAGE - CABANON DE JARDIN

Informations: huisseries en double vitrage.

Diagnostic établi le: 13/11/2023
DPE: C (173 kwh/m2/an - consommation énergie)
GES: C (27 kg/m2/an - taux d'émission de CO2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Prix: 368 900 euros dont 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur ( 353 000 euros net vendeur)

Agent commercial Corine LIFRANGE(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).