Maison à vendre à Lecelles

Très bon état pour ce pavillon individuel en semi plain-pied de 141m² bâti sur 1277m², secteur calme et prisée, vue champs! Idéal profession libérale ou télétravail! Comprenant: très grand hall d'entrée pouvant être cloisonnée pour y créer un espace bureau, dégagement, une première chambre en bas, buanderie aménagée avec WC, suite parentale donnant sur la terrasse et le jardin: espace vasque et baignoire et coin chambre avec baie vitrée! Grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et poêle à pellets, pour une superficie de 40m² environ, salle de douche, WC, chambre supplémentaire. A l'étage: palier 2 belles chambres dont une avec placards de rangement aménagés. Beau potentiel, nombreuses possibilités! Chauffage électrique+ clim réversible + pellets, tout à l'égout, double vitrage, volets électriques. Climatisations réversibles dans plusieurs pièces de la maison. A l'extérieur: sur l'avant: parking 3 voitures + 1 emplacement sous le carport, portail motorisé, portillon, espace vert. Sur l'arrière: grande terrasse exposée SUD avec vue pergola, jardin arboré et clos avec vue dégagée, espace poulailler, 2 abris de jardin. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1410 € et 1990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 141 m².