Appartement à vendre dans le quartier Saint Gervais

Au cœur du Marais, ce charmant appartement de 28 m² entièrement rénové se situe au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. Exposé plein sud, l’appartement profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée. La rénovation, soignée et élégante, associe parquet en bois, moulures, tons clairs et lignes contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse tout en conservant un esprit parisien. L’espace de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à la pièce principale. La chambre dispose de rangements intégrés, tandis que la salle d’eau, entièrement rénovée, bénéficie d’une lumière naturelle zénithale grâce à son ouverture en toiture. Un véritable atout pour cette adresse: l’immeuble dispose de deux accès, l’un par rue Charlemagne et l’autre directement par rue Saint-Antoine, permettant de profiter pleinement de la vie du Marais tout en conservant une adresse plus confidentielle. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement optimisé, idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1225 €. Bien en copropriété de 148 lots, charges annuelles: 900 €. Surface loi Carrez: 28 m².