Appartement à vendre dans le quartier Violet Commerce

PARIS 15e? APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT ET LUMINEUX À PROXIMITÉ DU MÉTRO COMMERCE

L'agence FREDELION Sèvres-Lecourbe vous propose de découvrir ce superbe appartement familial de 75 m² au sol, dont 54 m² loi Carrez, idéalement situé à proximité du métro Commerce, au coeur du très recherché 15e arrondissement de Paris.

Ce trois-pièces séduit par son charme, sa luminosité et ses beaux volumes. Traversant, il bénéficie d'une agréable lumière naturelle et offre un cadre de vie confortable dans un quartier vivant, prisé et commerçant. Son agencement ainsi que son potentiel d'aménagement en font un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement de caractère.

L'appartement se compose d'un séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que de deux chambres permettant de préserver l'intimité de chacun. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, à la fois moderne et fonctionnel. Elle se prête parfaitement aux repas du quotidien comme aux moments de convivialité.

Une salle d'eau avec WC complète ce bien.

En excellent état général, cet appartement permet une installation dans les meilleures conditions. Ses volumes, sa configuration traversante et sa luminosité représentent de véritables atouts pour profiter pleinement de chaque espace. Sa surface au sol de 75 m² offre également une sensation de volume appréciable, tout en conservant une surface de 54 m² loi Carrez.

Son emplacement privilégié, à quelques pas du métro Commerce, permet de profiter facilement des nombreux commerces de proximité, des restaurants, des services et des transports. Un secteur recherché qui allie parfaitement dynamisme urbain et qualité de vie.

Ce bien conviendra idéalement à un couple, à une petite famille ou à toute personne souhaitant profiter d'un appartement agréable au coeur de Paris. Il représente également une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial dans un quartier attractif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 293 € par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'entretien des parties communes est également compris dans les charges.

La copropriété compte 13 lots. Le diagnostic de performance énergétique est classé C.

Un appartement lumineux, plein de potentiel et idéalement situé: une visite s'impose! Contactez dès maintenant l'agence FREDELION Sèvres-Lecourbe pour le découvrir. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3520.00 euros.