Appartement à vendre à Toulouse

Liberkeys vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 42 m² (loi Carrez) idéalement pensé pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et lumineux à Toulouse. Vous apprécierez son séjour de 18 m² ouvert sur une cuisine américaine de 8 m², prolongé par un balcon de 6 m² qui apporte une belle luminosité et une vraie pièce à vivre extérieure. L'entrée (2 m²) distribue une chambre coquette de 5 m², une salle de bains de 3 m² et un WC séparé de 1 m² — agencement malin pour optimiser chaque mètre carré.

Stationnement sécurisé inclus: parking en sous-sol, un atout rare et recherchée en ville. L'appartement, situé dans une copropriété bien entretenue, conviendra parfaitement à une installation en résidence principale pour primo-accédants, ou à une mise en location (forte demande locative sur Toulouse, proche pôles universitaires et zones d'emploi).

Charges de copropriété: 800 €/an (soit environ 67 €/mois). Taxe foncière: 800 €. Bien vendu en exclusivité par Liberkeys — diagnostics et valeur locative étudiés pour optimiser votre projet.

Les atouts: balcon privatif, cuisine américaine ouverte, parking intérieur, configuration optimisée et emplacement toulousain attractif. Visite virtuelle 3D disponible pour découvrir chaque détail avant rendez-vous.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850 € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. They Lionel, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéroRéférence annonce: DOM35319. Date de réalisation du diagnostic: 17/09/2026. Les honoraires sont à la charge du acheteur.