Maison à vendre à Gimont

Dans le centre de GIMONT proche des écoles et de toutes commodités découvrez cette charmante maison de 87 m² avec grand garage et jardin alliant le cachet de l'ancien avec des aménagements modernes. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux de 36m² avec un poêle à granules et une grande cuisine ouverte et moderne entièrement équipée avec buanderie donnant sur une terrasse et un jardin clos de 100m². A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. La maison dispose aussi d'un grand garage de 73 m² au sol idéal pour stationner vos véhicules ou pour bricoler et à l'étage se trouve aussi un plateau sous charpente de la même surface idéal pour une zone de stockage ou pour entreprendre une extension. Elle bénéficie de belles prestations avec double vitrage, bonne isolation, électricité neuve, cuisine de qualité, poêle à granules et elle est reliée au tout à l'égout. Son classement de performance énergétique est en C ce qui vous permettra de faire des économies sur vos factures d'énergie. Aucun travaux à prévoir, surfaces annexes prêtes à concrétiser vos projets, alors n'hésitez pas à nous contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1090 € et 1530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 87 m².