Studio à vendre à Besançon

Venez découvrir chez GHT Immobilier ce studio de 13,11 m² (14.62  m² au total) situé en rez-de-chaussée d’un immeuble dans le quartier Saint-Claude à Besançon. Le studio se compose d’une pièce principale bénéficiant d’une exposition sud-est, d’une salle d’eau ainsi que d’une mezzanine permettant d’optimiser l’espace et de créer un véritable coin nuit séparé. Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques. Le vrai plus, une place de parking privative particulièrement appréciable dans ce secteur. Son emplacement constitue un véritable atout, à seulement 600 mètres de la gare, à proximité des commerces, transports et commodités, avec un accès rapide à la rue de Vesoul et au centre-ville. Grâce à sa localisation et à sa surface, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif notamment pour une location étudiante ou un pied-à-terre à Besançon. Actuellement loué 395 € avec 35 € de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 43 lots, charges annuelles: 1272 €.