Maison à vendre à Blain

Cobalt Immobilier vous présente, dans le bourg de Saint Omer, cette maison d'environ 120 m² où il fait bon vivre! Elle offre une cuisine aménagée semi-équipée ouverte sur le salon/séjour avec son poêle à granules et terrasse couverte en enfilade, une arrière-cuisine/buanderie attenante, un dégagement dessert l'espace nuit avec deux chambres dont une avec dressing, bureau, salle de bains à rafraichir, toilettes indépendants. L'étage lumineux propose trois chambres dont deux avec grands rangements, salle d'eau avec toilettes. Jardin clos arboré de 1000 m² avec petite dépendance. Coup de coeur pour ce bien où règne une atmosphère zen, idéal pour y vivre de beaux jours. Date de réalisation du DPE 25/07/2022 avec une nouvelle étiquette: Consommation énergétique: C (173 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre: B (6 kg CO²/m²/an). Ce bien vous est proposé au prix de 249 500 € FAI, incluant 3.96 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU au 06 22 96 41 88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115. Réf: JG/B-369 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1360 € et 1890 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 118.5 m².