Maison à vendre à Blain

Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison d'environ 78 m² habitables, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Blain. Découvrez dès l'entrée une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Un couloir dessert 3 chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Véritable atout de cette maison, un sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, il comprend un spacieux garage/atelier, une pièce conviviale de plus de 30m² avec cuisine et cheminée, ainsi qu'une pièce supplémentaire raccordée en eau, idéale pour créer l'espace dont vous aurez besoin (bureau, chambre d'amis avec salle d'eau, espace détente,.. . ). A l'extérieur, vous apprécierez la cour bitumée, le jardin arboré et deux terrasses dont une abritée en bois, sans aucun vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le tout sur une parcelle de 900m², entièrement clôturée. Coté technique: chauffage via convecteurs électriques - assainissement: tout à l'égout - Date de réalisation du DPE: 16/10/2025 - consommation énergétique: E (307 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: B (10 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1820 € et 2510 € (années de référenceabonnements compris). Ce bien vous est proposé au prix de 209 900 €, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 200 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83. 11.86. 08. Réf: NV/B-287 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1820 € et 2510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.