Maison à vendre à Nice

Exclusivité.
Nice Ouest Napoléon III, quartier résidentiel, maison en pierre de 140 m², sur un terrain de 447 m².
Cette maison est composée actuellement de deux appartements:
Au RDC, 3 pièces de 73 m² composé d'un séjour, une cuisine individuelle, deux chambres, une salle de douches et un wc indépendant. Le séjour et la chambre donnent directement sur le jardin.
Au 1er étage, 3 pièces de 67 m² composé d'un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, et un wc. L'accès se fait par quelques marches et un balcon filant.
Elle est exposée sud, bénéficie d'une vue dégagée verdure et un aperçu mer.
Prévoir une rénovation totale et possibilité de réunir les deux appartements.
Un grand garage de 35 m², une cave et la chaufferie complètent ce bien à fort potentiel.
Une pompe à chaleur a été installée récemment pour la production de chauffage et d'eau chaude dans toute la maison.
DPE: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.