Maison à vendre à La Grigonnais

Cobalt Immobilier Blain vous présente en exclusivité cette maison de 110 m² située en plein coeur de la Grigonnais, à proximité immédiate des commerces et des services ainsi que de l'axe Nantes / Rennes. Découvrez au rez-de-chaussée un salon-séjour chaleureux, sublimé par ses poutres apparentes et son poêle à bois, une cuisine équipée d'un piano de cuisson et d'un frigo américain, une chaufferie et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un pallier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe, profitez de deux garages, parfaits pour le stationnement et le stockage. Ce bien ne dispose pas d'extérieur, cependant le parc de l'étang de la Petite Pêche se trouve à proximité, offrant un cadre agréable avec aire de jeux. Coté technique: chauffage: PAC Air/Eau - assainissement: tout à l'égout - Date de réalisation du DPE: 02/12/2025 - consommation énergétique: C (116 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: A (3 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1020 € et 1430 € (années de référenceabonnements compris). Ce bien vous est proposé au prix de 160 000 €, incluant 4,57% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 153 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83. 11.86. 08. Réf: NV/B-249 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.