Appartement à vendre à Besançon

A vendre un appartement de type 2 d'une surface de 45.72m² avec son garage, Résidence NATURIA (construction SMCI de 2020) à proximité de la faculté de médecine et du CHU, aux normes PMR. Garantie décennale encore acquise. Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine équipée, une buanderie, des placards de rangement, une chambre avec placard intégré, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, un wc, une terrasse de 12 m², de belles prestations, il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une résidence sécurisée avec ouverture de la porte d'entrée immeuble par le téléphone. La copropriété est composée de 161 lots principaux, les charges pour l'appartement sont de 130.50€/mois sur l'arrêté des comptes au 30/06/2025, y compris le chauffage collectif urbain et production d'eau chaude avec compteurs individuels en place, aucune procédure en cours. DPE réalisé le 22/06/2026 Consommations B avec 102 km/h/m²/an et un GES de 6kgCo2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles de chauffage pour un usage standard entre 360€ et 530€, année de référence des prix moyens indexés sur 2021 (abonnements compris). Fibre dans le logement. Les honoraires sont à la charge du vendeur Libre de toute occupation fin octobre 2026.