Maison à vendre à Maisons-Alfort

COUP DE COEUR de l'agence! À MAISONS-ALFORT, dans le quartier CHARENTONNEAU, entre les BORDS DE MARNE et le MÉTRO ligne 8, découvrez cette MAISON 3 CHAMBRES de 88 m² habitables (103 m² au sol) édifiée sur un TERRAIN DE 319 m². Elle est accompagnée d'une DÉPENDANCEde 20 m2 avec combles aménageables et d'un ATELIER DE +70 m². EMPLACEMENT (IDÉAL): Transports à 5 MINUTES, commerces à 7 minutes, écoles à 15 minutes. Le quartier Charentonneau offre un cadre de vie calme et recherché, proche des bords de Marne et des espaces verts. AGENCEMENT (OPTIMAL): La propriété se compose de trois espaces: La MAISON PRINCIPALE de 88 m² habitables (103 m² au sol), avec 3 CHAMBRES et une CUISINE ÉQUIPÉE (four, plaques, hotte, lave-vaisselle)Une DÉPENDANCE avec COMBLES AMÉNAGEABLES, transformable en STUDIO ou en 2 PIÈCESUn ATELIER DE 70 m² en fond de parcelle, transformable en LOFT, en BUREAU ou en espace de STOCKAGEUn JARDINLES PLUS: TERRAIN DE 319 m² en plein Charentonneau3 CHAMBRES dans la maison principaleDÉPENDANCE aménageable en logement indépendant (studio ou 2 pièces)ATELIER DE 70 m² aux usages multiplesFIBRE installéeMétro ligne 8 et bords de Marne à proximitéL'AVIS DU CONSEILLER: Une maison à FORT POTENTIEL, avec des TRAVAUX À PRÉVOIR. Entre la dépendance et l'atelier, les possibilités sont nombreuses: logement pour un proche, espace professionnel, revenu locatif complémentaire. Ce bien s'adresse à un acquéreur qui a un projet. À découvrir sans tarder? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT: 01 89 47 01 97 Prix: 479 550 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: E GES: B.   Taxe foncière: 1 284 €. Aménagements de la dépendance et de l'atelier sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande) DPE ANCIENNE VERSION.