Appartement à vendre à Nice

Au cœur du très recherché bas de Cimiez, à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 73,21 m² prend place au dernier étage d’un élégant immeuble de standing aux parties communes soigneusement entretenues.

Dès l’entrée, la lumière s’impose comme le fil conducteur de ce lieu. Entièrement climatisé, l’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement rare: toutes les pièces s’ouvrent directement sur une superbe terrasse de 21,30 m², grâce à de larges baies vitrées.

Depuis cet écrin suspendu, le regard embrasse une vue spectaculaire sur la ville et la mer, offrant au quotidien un véritable sentiment d’évasion.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine, d’un vaste double séjour, d’une chambre, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Aujourd’hui pensé comme un 2/3 pièces, le bien offre une belle liberté d’aménagement. Une rénovation permettra notamment de repenser les volumes et de créer une véritable troisième pièce, tout en révélant le caractère et le potentiel de cet appartement singulier.

Son emplacement constitue un autre de ses atouts majeurs. À moins de cinq minutes à pied des établissements scolaires réputés du quartier, notamment Stanislas et Régina Coeli, du musée Chagall, des commerces et des transports, il permet également de rejoindre en moins de dix minutes à pied le centre-ville, la gare SNCF et le marché de la Libération.

Un bien rare, à l’adresse confidentielle, qui conjugue hauteur, lumière, extérieur et panorama, dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de Nice.

Le bien est vendu avec une chambre de bonne de 16,57 m².

Garage disponible en supplément: 45 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.