Appartement à louer - 178 Cours Berriat

178 cours Berriat au fond d'une cour, au calme, F5 en duplex meublé de 121m2 en parfait état composé d'une cuisine fermée équipée donnant sur un grand balcon, séjour avec cheminée et coin repas, 4 chambres dont une au rez de chaussé. Les chambres sont spacieuses (15.4m2, 17.26m2, 11.55m2,21, 47m2), 2 salles de bain dont une salle de bain douche avec wc au rez de chaussé. Cette appartement est lumineux, ses 3 balcons avec vue sur verdure vous séduiront. Possibilité de colocation à 4. A visiter! Honoraires de 1 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 350 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1511 €/mois. Loyer de base 1345 €/mois. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2075.00 et 2459.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.