Appartement à vendre à Brindas

Maison duplex 71 m² Jardin plein Sud 2 chambres ParkingVenez découvrir cette charmante maison en duplex de 71 m² habitables, située dans une petite copropriété de seulement 5 lots entièrement indépendants. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon. Une véranda lumineuse, aménagée en salle à manger, ouverte sur un jardin clos et arboré de 69 m² exposé plein Sud, avec chalet de rangement. Une buanderie avec toilettes complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec Velux. La maison est en excellent état et ne nécessite pas de travaux: climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, cuisine équipée…Les +: • Jardin clos et arboré exposé Sud• Belle pièce de vie d’environ 45 m²• Véranda lumineuse• 2 chambres• Aucun travaux à prévoir• Parking extérieur privatif• Bus TCL direction Lyon devant la maison• Boulangerie et épicerie en circuit court à 5 min à pied Une maison clé en main, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour profiter d’un extérieur tout en restant facilement connecté à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.