Studio à vendre à Agen

AGEN CENTRE – GRAND STUDIO 29 m² + BALCON + PARKING – IDÉAL INVESTISSEUR

Emplacement privilégié, belle luminosité et aucun travaux à prévoir!

Situé en plein cœur d'Agen, à deux pas du Sacré-Cœur, des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce grand studio de 29 m², idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un agréable pied-à-terre.

Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1989 parfaitement entretenue, ce studio offre un agencement fonctionnel et un environnement agréable.

Ses principaux atouts:
29 m² parfaitement optimisés
Belle luminosité
Balcon pour profiter d'un véritable espace extérieur
Place de parking privative
Climatisation réversible
Salle d'eau moderne
WC indépendant
Résidence sécurisée avec espaces verts
Deux ascenseurs
Charges de copropriété raisonnables
Logement libre, sans bail en cours

La pièce principale permet d'aménager facilement un coin nuit, un espace salon ainsi qu'une kitchenette complète et fonctionnelle. La climatisation réversible apporte un confort appréciable été comme hiver.

Un emplacement idéal pour investir

Le bien est prêt à être occupé ou mis en location sans travaux, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un bien facile à exploiter.

À visiter rapidement! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et son potentiel.
Référence agence: 1388.