Appartement à vendre - 45 Rue de l'Abondance

LYON 3 Prox Métro Garibaldi Bel appartement de type 3, 79M2 habitables, entièrement rénové, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1990. Orienté Sud-Est, composé de hall, séjour parquet de 28M2, cuisine indépendante meublée et équipée, 2 chambres, dressing, nbx rangements, salle de bains, wc séparé. DPE C, chauffé individuel électrique, avec fenêtres double vitrage. Possibilité parking en sous-sol en sus (15 000€). Très bon état général et très fonctionnel. Proximité métro Garibaldi (300 mètres), commerces, bus, vélo'v. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller B. I. C. Immobilier: Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle).