Appartement à vendre à Lyon 5ème Arrondissement

Dans une rue calme du 5e arrondissement, la résidence 5e Écrin offre un cadre résidentiel entouré de verdure. Ce trois-pièces de 70,10 m² associe une distribution fonctionnelle aux prestations d’une copropriété récente de seulement 18 logements. La pièce de vie de près de 30 m² associe un séjour et une cuisine ouverte équipée, prolongés par une terrasse couverte de 7 m², en retrait de la façade. Les deux chambres disposent chacune de placards, avec près de 15 m² pour la plus grande. Une entrée avec rangement, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet agencement. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques et d’un chauffage individuel au gaz à condensation. Son DPE classé C complète les atouts de ce logement confortable et facile à vivre. Un garage double de 23 m² en sous-sol est inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 70.1 m².