Studio à vendre à Lyon 4ème Arrondissement

‘SOKO’ est un appartement T1bis construit au sein d’une petite copropriété ancienne, d’une surface loi Carrez d’environ 30 m2. Il est entièrement rénové, aménagé de façon optimale et très lumineux. Au premier étage sans ascenseur, il se compose d’une pièce de vie avec un séjour/salle-à-manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte, d’un espace chambre accessible par la pièce de vie, d’une salle d’eau avec un WC. Une cave complète le bien. les INFOS ESSENTIELLES Type: T1bis Superficie loi Carrez: 29,56 m2 Exposition: traversant Est-Ouest-Nord Etage: 1er étage sur 2 le DESCRIPTIF Séjour/salle-à-manger Cuisine ouverte aménagée et équipée Un espace chambre accessible par la pièce de vie Salle d’eau et WC avec fenêtre les PRESTATIONS Chauffage: individuel électrique Menuiseries: PVC double vitrage Volets extérieurs: PVC électriques Diagnostic de Performance Energétique (DPE)Consommation énergétique: D Émissions de gaz à effet de serre: B CE QUE L’ON AIME La rénovation de qualité Les fenêtres sans vis-à-vis dont l’une ouverte sur un tableau végétal La lumière Le quartier du Clos-Bissardon, esprit petit village LES POINTS D'INTÉRÊTS À proximité des arrêts de bus C13, C23, 38 pour accéder directement à la Gare Part-Dieu, ou encore en Presqu’île. A 10 minutes à pied de l’entrée du Parc Tête d’Or, encore moins si vous êtes en vélo À quelques minutes à pied de la Croix-Rousse et de Caluire et Cuire À proximité du Métro Cuire Plus d'informations sur notre site bumperfrance. fr appartement nommé SOKO Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Bumper Immobilier: Aurélie DUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.