Maison à vendre à Bellerive-sur-Allier

L'agence RESIDENCE vous présente en EXCLUSIVITE cette remarquable demeure Art Déco construite en 1927, développant 429 m² habitables (535 m² de surface au sol), répartis sur quatre niveaux. Dès l'entrée, cette propriété dévoile une atmosphère rare et une signature architecturale: volumes généreux, magnifiques boiseries, parquets, cheminées, portes vitrées, et ferronneries composent un ensemble d'une élégance remarquable. Superbes espaces de réception, notamment un hall de 15 m², salon, séjour-salon, ainsi que 8 chambres, plusieurs salles de bains et salles d'eau. Le rez-de jardin accueille notamment une cuisine, une pièce complémentaire, une salle d'eau, une cave, un atelier, une chaufferie et un garage, offrant de nombreux espaces fonctionnels et complémentaires. L'ensemble se prolonge par un charmant patio intérieur, véritable écrin préservé à l'abri des regards. Construite en 1927 selon les plans de l'architecte Henri Mazon, cette demeure bénéficie de la présence de vitraux réalisés par le Maître verrier limougeaud Francis Chigot), figure majeure de l'art du vitrail au XXème siècle. Ces créations, remarquables par leurs jeux de lumière, participent pleinement à l'identité artistisque et patrimoniale de la maison. DPE: E / Un audit énergétique a par ailleurs été réalisé et met évidence plusiseurs pistes d'amélioration énergétique. Une demeure rare à Vichy, destinée aux amateurs d'architecture, de patrimoine et de maisons possédant une véritable âme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10500 € et 14260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 429.15 m².