Appartement à vendre dans le quartier Triangle d'Or

Paris 8e — Champs-Élysées | 2 pièces d'exception au calme absolu (38,91 m² Carrez)

Situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing sur la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, ce superbe 2 pièces allie élégance parisienne et confort moderne.

Les atouts du bien:

Superficie: 38,91 m² Loi Carrez (39,41 m² au sol).

Agencement optimal: Entrée avec cuisine équipée, pièce de vie lumineuse, chambre confortable, salle d'eau avec WC et rangements intégrés.

Calme & lumière: Entièrement orienté sur cour (exposition Ouest / Nord-Ouest), à l'abri de l'agitation de l'avenue.

Prestations de qualité: Parquet ancien, matériaux haut de gamme, décoration soignée et climatisation.

Confort: Chauffage et eau chaude collectifs.

Un emplacement d'exception:
Au pied des boutiques de luxe, des grands restaurants et de l'ensemble des transports.

Idéal pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif à fort potentiel sur la plus belle avenue du monde.

À visiter sans tarder.

Informations complémentaires:

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): Classe F (333 kWh/m²/an)

Indice GES: Classe F (72 kg CO₂/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive.