Maison à vendre à Gradignan

Dans un quartier recherché de Gradignan, La Conseillère de l’Immobilier vous propose cette belle villa de plain-pied de 181 m², implantée sur une magnifique parcelle de 1 759 m².
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement.
La maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, offrant un vaste espace salon, salle à manger et réception. Une cheminée vient renforcer l’atmosphère chaleureuse de cette pièce centrale.
La cuisine indépendante de plus de 15 m² bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur et la piscine.
La maison propose 4 chambres, permettant d’accueillir confortablement toute la famille, ainsi qu’une grande salle de bains et une seconde salle d’eau.
À l’extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. La parcelle de 1 759 m², bien exposée, accueille une grande piscine de 10 x 4,42 m ainsi qu’une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme des lieux.
Un double garage d’environ 50 m² complète l’ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie également de prestations particulièrement intéressantes: pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, chauffage bois et panneaux photovoltaïques.
Une propriété familiale rare à Gradignan, réunissant plain-pied, grands volumes, 4 chambres, piscine, double garage et excellente performance énergétique, dans un environnement calme et recherché.
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