Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

LYON 3 / Secteur Garibaldi / Part-Dieu: "16 rue de la bannière". Au 1er étage sur 3 d'une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue (façade et parties communes OK) beau T3 entièrement rénové. Ce que nous avons aimé: - Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée. - Cuisine ouverte sur le séjour avec de nombreux rangements. - L'espace nuit bien distinct, propose 2 chambres. - Une salle de bain + un WC séparé. - Vendu avec une cave - Emplacement proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces) - Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Prix: 249000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact: Julien Duvert / Bureau Sully: 06.18. 64.52. 32 Contact de préférence par téléphone/sms pour plus de réactivité. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours. Nb Total de lot: Montant annuel des charges: 857,04 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 54.23 m².