Appartement à vendre à Le Barcarès

Exclusivité — Superbe T2 entièrement rénové avec goût, grande terrasse et vue Port & ÉtangQuartier Cap Coudalère — Résidence Palmyra (Le Barcarès)Au cœur du site recherché de Cap Coudalère à Port-Barcarès, découvrez cet appartement d'exception en rez-de-chaussée bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur le port, l'étang et la chaîne des Pyrénées. Un emplacement privilégié proche de la mer, limitrophe de Leucate, Perpignan et de l'Espagne. Une rénovation haut de gamme & des prestations modernesL'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée (murs entièrement lissés, carrelage grand format gris contemporain). Il est vendu 100 % meublé et équipé avec du mobilier et de l'électroménager récents: Pièce de vie lumineuse: Séjour élégant avec canapé confortable, meuble TV design et luminaires suspendus. Cuisine américaine & îlot central: Entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, machine à glaçons) avec un grand îlot / mange-debout convivial. Superbe terrasse de 23 m²: Véritable pièce de vie extérieure aménagée (espace repas, transats, brise-vue en bois) ouvrant sur le port, équipée d'un store banne électrique et d'un volet roulant électrique. Chambre optimisée: Équipée d'un grand dressing à portes coulissantes sur mesure et de nombreux rangements. Salle d'eau moderne: Entièrement carrelée, avec douche à l'italienne, meuble vasque élégant et WC. Équipements & Copropriété: Double vitrage.  Vendu avec sa place de parking privative. Ravalement de façade récent. Les infrastructures de Cap CoudalèreProfitez d'un cadre de vie unique aux allures de village de vacances, idéal pour la résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier à fort rendement: Espace aquatique: 3 piscines (dont un bassin chauffé de Pâques à la Toussaint). Installations sportives: 4 courts de tennis, terrain multisport, basket, espace fitness plein air, ping-pong, boulodromes. Vie de quartier & Sécurité: Place commerçante animée en saison (marchés nocturnes, spectacles, concerts), animations sportives et service de sécurité gardienné sur le site. Prix de vente: 195 000 € (vendu entièrement meublé, équipé avec parking privatif) Surface loi Carrez: 33.96 m².