Maison à vendre à La Bâtie-Montgascon

Disponible à partir d'Avril 2027Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison dauphinoise en très bon état séduira les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité. Implantée sur un vaste terrain agricole de 11 865 m², elle offre un cadre de vie rare, entre tranquillité et potentiel d’évolution. La propriété bénéficie d’une jolie entrée goudronnée et d’un ensemble bâti généreux comprenant: Un garage de 85 m², idéal pour véhicules, atelier ou stockageUne dépendance de 60 m² sur deux niveaux, parfaite pour un projet annexe, du stockage ou un futur aménagementLa maison principaleChaleureuse et bien entretenue vous propose: Au rez-de-chaussée: Une grande entrée lumineuse de 16,8 m²Une cuisine / salle à manger conviviale de 24 m²Un spacieux salon de 34 m², idéal pour les moments en familleUne buanderieUn WC séparé avec lave-mainsUne chambre confortable de 20 m², parfaite pour une vie de plain-piedÀ l’étage: Un vaste hall de 17 m², idéal pour aménager des rangements avec placardsTrois chambres de 9 m², 9,96 m² et 13 m²Une salle de bain avec WC d’environ 8,4 m²Confort & équipementsChaudière à granulés OKOFEN (Easypell) avec chauffage centralDouble vitrage récentUn vrai potentiel foncierUne partie du terrain est constructible et peut être détachée sans gêner l’accès à la maison. Une parcelle d’environ 500 m² constructibles + 500 m² agricoles pourrait être développée ou revendue, avec une estimation entre 70 000 € et 80 000 €, offrant ainsi une belle opportunité patrimoniale. Cette propriété combine charme de l’ancien, volumes généreux et environnement naturel privilégié. Un lieu idéal pour une famille en quête d’espace, un projet de vie à la campagne ou un investissement à potentiel. Pour toutes questions contactez Quentin Revol chez LOVEIMMO. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 170 m².