Maison à vendre à Moreilles

Découvrez une opportunité rare sur le secteur: une maison moderne, parfaitement entretenue, située dans un environnement privilégié sans aucun voisin immédiat (ni sur les côtés, ni à l'arrière). Ici, le calme est total et l'intimité garantie.
UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT
Cette maison ne se contente pas d'être économe, elle est rentable:  
          - Revenu annuel: Environ 2 100 € de gain via le contrat de revente d'électricité EDF.           - Énergie: Factures réduites grâce à une Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) réalisée en 2025, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques.           - Performance: Classée DPE: C / GES: A.   UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL
L'espace a été pensé pour la vie de famille et le confort moderne:
           - Pièce de vie: Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et conviviale.            - Espace nuit: 4 chambres spacieuses + 2 bureaux, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie pratique.            - Le bonus détente: Une magnifique véranda de 30 m² pour profiter des intersaisons, ouvrant sur une terrasse et un jardin clos sans aucun vis-à-vis.   DES PRESTATIONS COMPLÈTES & SÉCURISÉES
           - Sécurité: Système de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale.            - Stationnement: Garage avec porte motorisée et digicode.            - Cadre de vie: Située au cœur de Moreilles (école, boulangerie et coiffeur accessibles à pied).
Localisation stratégique:
           - 10 min de Luçon.            - 30 min de La Rochelle et des premières plages.