Maison à vendre à Lévignac

"Ô Village" Véritable opportunité pour cette maison de village à l’allure soignée et actuelle! C’est près de 170m² hab ( 180 de surface utile) que nous vous proposons! Une vie à pied: écoles, commerces. Elle se compose comme suit: côté jour: Entrée sur hall, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, buanderie, un séjour spacieux, WC, un espace rangement / dressing. Côté nuit: elle propose 5 chambres spacieuses dont un espace parental avec dressing. Une salle de jeux, 1 salle de bain moderne, 1 salle d’eau avec WC. L’ensemble est en parfait état grâce à sa rénovation récente. A ce titre, vous bénéficiez d’une système de chauffage performant et d’une bonne isolation thermique. Nous aimons: la classification énergétique, la situation, pompe à chaleur neuve, l'état général, les volumes Un parc ombragé est accessible à 50m de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Consommation énergie primaire: 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 1kWh/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 719€ et 973€ sur année 2025 (abonnements compris). Prix du bien honoraires inclus ( 4% inclus dans le prix à charge Acquéreurs) N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaiires. Yannick MARTIN OSurface loi Carrez: 170 m².