Appartement à vendre à Sète

À Sète, découvrez ce charmant T2 meublé de 29,83 m², situé au 1er et dernier étage d’un immeuble ancien au caractère singulier. D’une surface agréable et fonctionnelle, l’appartement se compose d’un séjour de 16,26 m², d’un espace cuisine, d’une chambre de 11,65m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le charme de l’ancien est ici associé au confort moderne grâce à la climatisation et aux fenêtres en double vitrage, offrant une bonne isolation et davantage de tranquillité au quotidien. Situé au 1er et dernier étage, ce bien bénéficie d’un environnement intimiste et d’une configuration particulièrement agréable. Un investissement locatif intéressant Vendu loué meublé, en bail précaire cett appartement constitue une opportunité particulièrement adaptée à un premier investissement immobilier, avec un format recherché sur le marché locatif. Prix de vente: 99 000 € FAISurface habitable: 29,83 m²Taxe foncière: 517 €/an1er et dernier étageDouble vitrageVendu loué meublé (Bail précaire) Un appartement plein de charme, offrant un bon potentiel patrimonial et locatif, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez l'AGENCE DU COURREAU. 2.16. 1.2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 20 lots, charges annuelles: 1200 €. Surface loi Carrez: 29.83 m².