Local à vendre à Dunkerque

Belle opportunité à Dunkerque pour ce restaurant idéalement situé sur l’axe menant vers la plage, avec parking et un fort potentiel de développement. Entièrement remis en état à la suite d’un sinistre, l’établissement dispose d’un outil de travail récent et fonctionnel. Le restaurant offre environ 70 à 80 places en intérieur, réparties sur plusieurs espaces, ainsi qu’une terrasse d’environ 20 places pouvant être exploitée. L’ensemble développe environ 300 m² et comprend également un logement directement intégré au bail, avec cuisine, chambres et salle de bains. Autres atouts: libre de brasseur, matériel et équipements restant sur place, parking et emplacement bénéficiant de l’activité touristique de Dunkerque et des grands temps forts locaux, notamment le Carnaval. L’exploitation est actuellement volontairement réduite avec plusieurs jours de fermeture. Cette organisation laisse une réelle possibilité de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires et exploiter davantage le potentiel de l’établissement. Loyer: 1 421 € / mois Bail commercial 3/6/9 Prix: 167 500€ FAI. ? Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rénové, avec logement, belle capacité et potentiel de développement à Dunkerque. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES: Giovanni AQUILA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984801621 RCP 64042830.