Maison à vendre à Clarafond-Arcine

REF: AP

Opportunité rare – Spécial investisseur

Immeuble de caractère offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet d’investissement locatif ou de reprise d’activité.

Le bien se compose de deux volumes distincts:

Environ 260 m² anciennement exploités en hôtel-restaurant,
Environ 120 m² supplémentaires dédiés au stockage, facilement exploitables ou aménageables.

L’ensemble est édifié sur un terrain de 580 m², raccordé au tout-à-l’égout, et bénéficie de places de stationnement privatives, un véritable atout pour tout projet immobilier.

Emplacement stratégique:

Accès autoroutier à moins de 5 minutes (Éloise), gare TGV de Valserhône à 10 minutes, Genève à moins de 30 minutes, offrant une forte attractivité locative.

Multiples scénarios d’investissement possibles:

Création de plusieurs lots d’habitation (appartements ou logements meublés),
Reprise d’une activité de restauration clé en main (cuisine aux normes, licence IV disponible),

Projet mixte habitation / activité professionnelle.

Contact pour plus de renseignements / visite.